Antes de Comprar ou Vender um Imóvel, leia isso
- Laynara Maciel
- 17 de jul.
- 1 min de leitura
Comprar ou vender um imóvel é um passo importante, e muitas vezes, irreversível. Não se trata apenas de visitar um local bonito ou chegar a um valor interessante. Por trás de cada transação, há riscos jurídicos que podem custar caro se forem ignorados.
Você sabia que um imóvel pode ter dívidas ocultas, estar envolvido em ações judiciais ou até ter problemas de escritura que impedem a transferência legal?
E mais: há casos em que o comprador descobre, após o pagamento do sinal, que o imóvel está em inventário, ou o vendedor não tem poderes legais para vender.
Essas situações geram prejuízos emocionais e financeiros e poderiam ser evitadas com uma análise jurídica preventiva.
Pontos que Nunca Devem Ser Ignorados em uma Negociação Imobiliária:
✔️ Matrícula atualizada e sem ônus
✔️ Verificação de dívidas (IPTU, condomínio, financiamentos)
✔️ Conferência de ações judiciais contra comprador ou vendedor
✔️ Documentação pessoal e do imóvel em dia
✔️ Contrato com cláusulas claras de sinal, prazos, multas e garantias.
Negociar sem auxílio jurídico é como atravessar uma ponte sem saber se ela está firme. Pode parecer seguro, até que desabe.
Na LM Advocacia, nosso trabalho é orientar, analisar e proteger cada etapa da sua negociação imobiliária, para que você possa realizar seu negócio com segurança e tranquilidade.
Pensando em comprar ou vender um imóvel?
Converse com um advogado antes de assinar qualquer documento. Evite riscos. Tome decisões com respaldo jurídico.
