CONTRATO DE COMPRA E VENDA
Você assinaria um contrato que pode colocar todo o seu patrimônio em risco?
Grande parte dos contratos imobiliários são modelos prontos. O problema é que cada negociação possui riscos diferentes — e uma cláusula mal elaborada custa caro.
"Prevenir é a forma mais inteligente de proteger o patrimônio."
LM Advocacia
O PROBLEMA
Um contrato mal elaborado pode custar muito caro.
É comum concentrar a atenção apenas no preço e na forma de pagamento. Mas é o contrato que estabelece as regras da negociação: direitos, deveres, prazos, responsabilidades e penalidades. Cláusulas incompletas geram problemas evitáveis.
Uma cláusula mal elaborada pode significar
- Perda do sinal - Multa abusiva
- Obrigação inesperada - Dificuldade para registrar
- Disputa judicial - Cláusulas ambíguas
COMO AJUDAMOS
Contratos personalizados, cláusula por cláusula.
Na LM Advocacia elaboramos contratos personalizados. Cada cláusula é construída considerando a negociação específica.
Nosso objetivo é proteger seus direitos antes que o problema aconteça.
Benefícios
- Contrato claro
- Segurança jurídica
- Cláusulas equilibradas
- Proteção patrimonial
- Redução de riscos futuros
- Prevenção de conflitos
O QUE ANALISAMOS
Cada cláusula, cada detalhe.
- Identificação correta das partes
- Matrícula e registros
- Condições para financiamento
- Cláusulas de rescisão
- Posse, escritura e registro
- Descrição completa do imóvel
- Forma e condições de pagamento
- Multas e penalidades
- Responsabilidade por tributos
- Garantias e cláusulas abusivas
SESSÃO 03
Como a LM Advocacia pode ajudar
O contrato foi apresentado pela outra parte
A venda envolve herdeiros
O imóvel ainda está em construção
O imóvel pertence a pessoa jurídica
O imóvel possui financiamento
Existe procuração
Pagamento parcelado diretamente ao vendedor
Condições especiais de pagamento
PRÓXIMO PASSO