ANÁLISE DE RISCO IMOBILIÁRIO
Você tem coragem de investir seu dinheiro em um imóvel sem saber os riscos que existem por trás dele?
A maioria das pessoas verifica apenas preço e localização. Os maiores riscos não aparecem na visita ao imóvel. Eles aparecem depois da assinatura.
"Prevenir é a forma mais inteligente de proteger o patrimônio."
LM Advocacia
Comprar um imóvel deveria trazer tranquilidade.
Não preocupação!
Você economizou durante anos. Fez financiamento. Usou FGTS. Planejou o futuro da sua família.
Mas basta uma única pendência jurídica para transformar esse sonho em um grande prejuízo. É comum descobrir apenas depois da compra:
- Ações judiciais - Dívidas ocultas
- Problemas na matrícula - Inventários não concluídos
- Procurações inválidas - Vendedores sem poderes legais
E quando isso acontece, muitas vezes não existe solução simples.
O QUE ANALISAMOS?
O problema não é comprar. É comprar sem saber exatamente o que está adquirindo.
- Matrícula atualizada e cadeia dominial
- Ações judiciais e execuções
- Condomínio e taxas incidentes
- Alienações fiduciárias e hipotecas
- Procurações e legitimidade de venda
- Regime de bens do vendedor
- Certidões do imóvel e do vendedor
- Débitos tributários e IPTU
- Restrições administrativas
- Penhoras e indisponibilidades
- Cláusulas contratuais e garantias
- Inventários e cadeia sucessória
Como a LM Advocacia pode ajudar?
Realizamos uma análise completa da negociação antes da assinatura.
Entregamos uma avaliação jurídica clara e objetiva para você decidir com segurança.
Identificamos riscos ocultos que normalmente passam despercebidos.
Traduzimos toda a documentação em uma linguagem simples e acessível.
COMO FUNCIONA?
Cinco etapas para uma decisão segura
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detalhes da compra e as características do imóvel e das partes envolvidas.
Entendimento da negociação
Solicitamos os documentos necessários para realizar a análise jurídica.
Recebimento da documentação
Avaliamos a documentação, identificamos riscos, inconsistências e eventuais pendências.
Análise técnica
Apresentamos os resultados em linguagem clara, indicando pontos de atenção antes da assinatura.
Orientação jurídica
Prestamos suporte durante a revisão contratual, assinatura e demais etapas da compra.
Acompanhamento
Este serviço é indicado para quem vai...
- Comprar apartamento ou casa
- Comprar imóvel financiado
- Comprar imóvel em inventário
- Comprar imóvel de construtora
- Comprar imóvel comercial ou rural
- Investir em imóveis
- Comprar terreno
- Comprar imóvel à vista
- Comprar imóvel de herança
- Comprar imóvel usado
- Comprar imóvel por procuração
- Comprar imóvel de terceiros
PERGUNTAS FREQUENTES