Se você tem um contrato de compra e venda sem escritura, e quer ser o DONO do seu imóvel FALE CONOSCO agora mesmo.

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Erros ou mudanças em contratos de locação são mais comuns do que se imagina. Seja por um dado incorreto, valor errado ou mudança nas cláusulas, é possível fazer a retificação do contrato de aluguel para garantir validade e segurança jurídica. Quando é necessário retificar? Erros de digitação (CPF, endereço, valor, datas) Mudança no valor do aluguel ou prazo de locação Inclusão ou exclusão de cláusulas Atualização dos dados das partes envolvidas Por que é importante regulari

No DF, "comprar o ágio" virou expressão do dia a dia. Funciona assim: alguém financiou um imóvel, pagou parte das parcelas e quer sair. O comprador paga a essa pessoa um valor pela parte já quitada, o ágio, e assume as parcelas restantes. O negócio costuma sair mais barato que um imóvel quitado. O risco está na forma como ele é feito. O problema do contrato de gaveta... Na maioria dos casos, o ágio é feito só entre comprador e vendedor, sem o banco. É o chamado contrato de ga

Dá para desistir da compra de um imóvel depois de assinar o contrato? Entenda distrato, arras e quanto do valor pago é devolvido. Assinar um contrato de compra e venda de imóvel e se arrepender logo depois é mais comum do que se imagina. A renda pode apertar, o financiamento pode não ser aprovado ou podem surgir problemas com o imóvel. A melhor forma de lidar com essa situação depende de três fatores principais: de quem você comprou, o que o contrato diz e quanto já foi pag

Quanto tempo é preciso morar no imóvel para ter direito à usucapião, quais são os tipos e como funciona a usucapião extrajudicial em cartório. Usucapião é a forma de se tornar dono de um imóvel pela posse prolongada, mansa e contínua, como se dono fosse. É a saída para quem mora há anos num imóvel sem escritura, comprou por contrato de gaveta ou herdou uma situação que nunca foi regularizada. Quais são os tipos e os prazos Tipo Tempo de posse Principais requisitos Lei Familia

Quanto custa um inventário no DF e em Goiás, quanto tempo leva, quais documentos reunir e quando dá para fazer em cartório. Quando alguém da família falece e deixa bens, a lei exige um inventário para passar esses bens aos herdeiros. Sem ele, não dá para vender o imóvel, transferir o carro ou movimentar contas em nome de quem faleceu. Este guia responde as dúvidas mais comuns de quem está começando. Existe prazo para abrir o inventário? Sim. O Código de Processo Civil (art. 6

Se você pesquisou sobre "revisão da vida toda" recentemente, provavelmente encontrou conteúdo desatualizado prometendo aumento na aposentadoria. É importante saber, antes de qualquer coisa: o Supremo Tribunal Federal encerrou definitivamente essa tese em junho de 2026, e novas ações sobre o tema tendem a ser julgadas improcedentes. Este artigo explica o que mudou, quem ainda tem alguma proteção e quais alternativas reais existem para quem quer revisar o valor da própria apose

Quando alguém falece deixando uma casa ou apartamento, a dúvida quase sempre vem antes da tristeza acabar de assentar: quanto vai custar para colocar o imóvel no nome da família? A resposta certa evita duas armadilhas comuns — se assustar com um valor superestimado e adiar o inventário, ou subestimar o custo e travar a partilha no meio do caminho por falta de planejamento. Este guia explica os três custos que compõem qualquer inventário de imóvel no DF, como funciona o cálcul

Nas relações imobiliárias, é mais comum do que parece surgirem problemas após a compra e venda de um imóvel. Um dos casos mais recorrentes acontece quando o comprador já quitou o valor acordado, mas o vendedor se recusa ou simplesmente não providencia a escritura definitiva. Se você está passando por isso, existe uma solução jurídica eficaz: a ação de adjudicação compulsória. Quando cabe a adjudicação compulsória? Esse tipo de ação é indicado quando: O comprador já pagou int

A imobiliária e o corretor desempenham um papel importante na aproximação entre comprador e vendedor, mas é fundamental entender os limites dessa intermediação e quem realmente defende seus interesses nessa relação. O papel da imobiliária A imobiliária e o corretor de imóveis têm a função de intermediar a negociação, apresentar o imóvel, organizar visitas e facilitar o encontro entre as partes. Seu trabalho é remunerado por meio da comissão, geralmente paga pelo vendedor, mas

Regularizar um imóvel por usucapião extrajudicial não é apenas uma opção mais rápida, é um mecanismo avançado de gestão patrimonial e segurança jurídica , criado para transformar situações de posse prolongada em propriedade plena com rigor técnico. E, ao contrário do que muitos acreditam, não se trata de um simples preenchimento de formulários no cartório: trata-se de um procedimento altamente especializado, que exige conhecimento profundo da legislação registral, domínio da

Pedir demissão é uma decisão que envolve fatores pessoais, profissionais e financeiros. Embora muitos trabalhadores ainda acreditem que “quem pede as contas, perde tudo”, a legislação brasileira assegura direitos importantes , mesmo quando o fim do contrato parte do empregado. Neste artigo, você entenderá em detalhes o que é devido , o que não é pago , e como garantir o cálculo correto da sua rescisão , sempre com base na CLT e nas práticas atuais das empresas. 1. O que o tra

Nem todo desconforto no ambiente profissional é normal e, definitivamente, nenhum tipo de humilhação deve ser tratado como parte da rotina. Quando atitudes ultrapassam o limite do respeito e passam a gerar constrangimento, medo ou desgaste emocional, é hora de acender o alerta: isso pode ser assédio. Na prática, o assédio no trabalho se traduz em comportamentos abusivos que, mesmo que isolados, impactam negativamente o bem-estar do trabalhador. Em muitos casos, essas atitudes

Evite riscos jurídicos e saiba qual formato se encaixa melhor no seu perfil de investimento. Nos últimos anos, Brasília e o Entorno sul, especialmente regiões como Valparaíso de Goiás, Cidade Ocidental, Novo Gama e Luziânia entorno imediato do DF, têm se consolidado como polos promissores no cenário imobiliário da região . Bairros como Noroeste, Águas Claras, Sudoeste e Jardim Botânico continuam atraindo investidores, tanto pessoas físicas em busca de valorização patrimonial

Os adicionais de insalubridade são pagos aos trabalhadores que exercem suas atividades em condições prejudiciais à saúde. Esses...

No dinâmico mercado imobiliário, fechar um negócio é sempre emocionante. Mas você sabia que a segurança jurídica da sua negociação...

Se você é construtora ou incorporadora, sabe que a parte jurídica de um empreendimento pode ser o diferencial entre lucro e prejuízo . Um registro negado, um contrato mal redigido ou um erro documental pode travar a obra, afastar investidores e colocar em risco todo o projeto. Neste artigo, vamos mostrar: O que a Lei n.º 4.591/64 exige; Quais os riscos jurídicos mais comuns em uma incorporação; E como a assessoria jurídica especializada evita prejuízos e garante agilidade e s

A perda de um familiar traz dor e, muitas vezes, questões jurídicas e patrimoniais que precisam ser resolvidas. Uma dúvida comum nesse momento, é possível vender um bem que está em inventário? A resposta é sim , mas existem regras importantes que precisam ser observadas para evitar problemas futuros. O que é inventário? O inventário é o procedimento judicial ou extrajudicial que identifica os bens, dívidas e herdeiros de uma pessoa falecida. Somente após a finalização do p

Comprar ou vender um imóvel é um passo importante, e muitas vezes, irreversível . Não se trata apenas de visitar um local bonito ou...

Comprou um imóvel na planta e a entrega não aconteceu no prazo prometido? Saiba que você pode ter direito à indenização e à multa...

Muita gente acredita que, quando uma pessoa falece, só entram no inventário os bens materiais, como imóveis, carros ou dinheiro em contas...

Como a cobrança administrativa pode te ajudar? Você sabia que nem toda dívida precisa virar processo na Justiça? A cobrança...

A usucapião é um direito fundamental no Brasil que permite adquirir a propriedade de um imóvel através da posse prolongada e...

Por que um contrato de compra e venda bem elaborado é essencial e, qualquer negócio juridico? O contrato de compra e venda é...

Entenda em quais casos a penhora do único imóvel é permitida, especialmente por dívida condominial, e descubra como contestá-la para...

Comprar um imóvel é uma das maiores conquistas na vida de muitas pessoas. No entanto, a empolgação do momento pode levar a esquecimentos...

Nos contratos imobiliários, seja na compra e venda de imóveis ou em locações, é comum que cláusulas sejam estabelecidas para definir os...

Nos contratos de compra e venda de imóveis, um dos momentos mais delicados é o processo de rescisão, especialmente quando ocorre por...

Se você está enfrentando atraso no financiamento imobiliário, é importante conhecer seus direitos para evitar perder o imóvel e lidar com...

Registro indevido gera indenização por danos morais

A propriedade de um imóvel só é oficialmente transferida com o registro no cartório. Mas, o que fazer se o vendedor faleceu e você possui...

Na LM Advocacia temos experiência em casos de acidentes de trabalho, incluindo aqueles com consequências trágicas. Recentemente,...

Recentemente, a LM Advocacia obteve uma importante vitória no Tribunal de Justiça do Distrito Federal e Territórios, defendendo nossos...

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Você já pensou na importância de fazer um testamento? Um testamento é um documento legal que expressa a vontade de uma pessoa sobre a...

Conforme o STJ, o repasse ao consumidor das despesas relacionadas à SATI (Assessoria Técnico-Imobiliária) e atividades similares é...

Você sabia que o processo de compra e venda de imóveis pode ser complexo e repleto de armadilhas legais? Para garantir uma transação...

Você sabia que muitos imóveis estão em situação irregular, o que pode trazer consequências legais e financeiras desagradáveis? Se você é...

Primeiramente, deve-se obter a certidão de ônus reais junto ao cartório onde esteja registrado o imóvel para certificar-se de que o mesmo...

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